Filter the properties
Коллекция объектов off-market
• Зимняя Collection 2025.
• В каталоге представлены уникальные объекты на озере Комо, в Тоскане, Лигурии и других престижных регионах страны.
это больше, чем выбор красивой виллы или апартаментов. Это — решение, которое влияет на структуру капитала, образ жизни и долгосрочные инвестиционные возможности.
BELLAVISTA International Real Estate работает на пересечении недвижимости, инвестиционного консалтинга и международной экспертизы. Уже более 25 лет мы сопровождаем клиентов при покупке престижной недвижимости по всей Италии — от вилл на озере Комо до исторических резиденций Тосканы и современных апартаментов в Милане.
Главный офис компании расположен на озере Комо —
Отсюда наша команда работает с международными клиентами, помогая им безопасно и структурно приобретать недвижимость в лучших регионах Италии.
✔️ стратегическая консультация и подбор региона
✔️ поиск объектов через систему Property Finder
✔️ юридический и технический аудит недвижимости
✔️ сопровождение сделки и ведение переговоров
✔️ помощь с релокацией и интеграцией семьи
✔️ управление недвижимостью после покупки
Перейдите по ссылке и получите презентацию Property Finder
BELLAVISTA является членом инвестиционного клуба Private Club Deals, что обеспечивает нашим клиентам доступ к международной сети инвесторов и уникальным возможностям рынка.
Для многих наших клиентов недвижимость в Италии становится не только вторым домом, но и частью продуманной инвестиционной стратегии. Значительная часть сделок происходит вне публичных площадок. Владельцы престижных вилл предпочитают продавать объекты конфиденциально через доверенные advisory-компании.
предоставляет клиентам доступ к off-market недвижимости, которая никогда не публикуется на массовых порталах и доступна только через профессиональные сети и private brokers.
Relocation Architecture
BELLAVISTA работает в формате One Window Advisory, объединяя ключевые компетенции в одной точке входа.
Клиенту не нужно координировать работу разных специалистов — мы сопровождаем весь процесс релокации.
Наш подход включает:
✔️ анализ целей клиента и стратегии переезда
✔️ выбор региона для жизни
✔️ подбор недвижимости
✔️ координацию налоговых и юридических вопросов
✔️ сопровождение при получении вида на жительство
✔️ помощь в интеграции семьи
Такой формат позволяет сократить сложный и хаотичный процесс релокации до структурированной стратегии.
Одна из причин, по которой многие международные предприниматели выбирают Италию — налоговый режим Flat Tax.Этот режим позволяет новым налоговым резидентам Италии платить фиксированный налог на иностранные доходы независимо от их размера. Для клиентов с международными источниками дохода это может стать эффективным инструментом налогового планирования. Однако применение такого режима требует грамотной координации с покупкой недвижимости и получением резидентства.
BELLAVISTA работает в сотрудничестве с налоговыми консультантами и юридическими компаниями, помогая клиентам интегрировать релокацию в их финансовую стратегию.
